Jual rumah Rumah dijual Info rumah dijual Rumah murah Info rumah murah Info tanah Cari rumah jabodetabek Rumah bekasi Rumah jakarta Rumah jati bening Jual tanah Solusi rumah Solusi property Solusi realty Rumah disewa Rumah dikontrakkan Property indonesia Real estate indonesia Apartment dijual Apartment disewa Ruko dijual Ruko disewa Tanah dijual Ruang kantor disewa jual Tanah jual Rumah jual Kantor jual Ruko jual Apartment Properti online Properti dijual Properti disewa Jual rumah online Jual beli rumah Jual beli properti Jual beli sewa Jual beli ruko Jual beli apartment Ruko dikontrakkan Kantor dikontrakkan Rumah mewah Rumah nyaman Rumah minimalis Rumah kemang pratama Iklan rumah dijual Iklan rumah disewa Perumahan murah Rumah bekas murah Rumah baru murah Rumah baru Rumah secondary Rumah primary Rumah bagus

Provinsi
Kota
Tipe
Status	dijual disewa

Harga Min
Harga Max

Home - Article - Kapitalisasi Properti Tembus Rp 135 Triliun

Kapitalisasi Properti Tembus Rp 135 Triliun

17 Mei 2013
Secara umum sektor properti masih akan memperlihatkan pertumbuhan signifikan hingga akhir 2014. Permintaan akan hunian (landed housing), apartemen dan perkantoran masih menunjukkan peningkatan, disertai kenaikan harga yang cukup dramatis. Sehingga mendorong pengembangan-pengembangan baru memenuhi permintaan tersebut.

Hingga April 2013, kapitalisasi pasar yang mampu dicetak sektor properti adalah senilai Rp 135 triliun atau naik 13 persen dari tahun sebelumnya pada periode yang sama (year on year) yang mencapai Rp 120 triliun. Menurut pengamat properti, Panangian Simanungkalit, stabilitas ekonomi yang ditandai BI rate yang stabil, bergemingnya tingkat inflasi dan investasi asing yang deras mengalir, turut memengaruhi pencapaian positif tersebut.

“Hanya, pertumbuhan harga tidak sepesat tiga tahun terakhir yang bisa mencapai 30 persen per tahun. Saat ini hingga akhir 2014, walau masih terjadi pertumbuhan, namun hanya separuhnya saja, yakni 15-20% per tahun,” ujar Panangian.

Kenaikan harga tertinggi, lanjut Panangian, mungkin akan terjadi pada sektor perumahan dan apartemen menengah-menengah yang dibanderol Rp 300 juta-1 miliar per unit. Sedangkan untuk properti di atas Rp 5 miliar akan terjadi perlambatan akibat aksi menahan diri (wait and see) dari para pembeli.

Faktor Pemilu 2014 yang dikhawatirkan akan memengaruhi juga dianggap Panangian tidak akan mengubah konstelasi bisnis properti secara keseluruhan. Pengaruh langsung akan terjadi hanya pada pasar sekunder. Sementara pasar primer tetap bergeming menunjukkan geliat transaksi yang aktif.

Apalagi saat ini merupakan momentum milik penjual/pengembang alias seller’s market. Di mana pengembang mengendalikan pasar. Mereka akan terus membangun selama kebutuhan belum terpenuhi. Berdasarkan data Kementerian perumahan rakyat (Menenpera), backlog perumahan Nasional saat ini sudah mencapai 13,6 juta. Besarnya backlog membuat permintaan rumah baru semakin besar setiap tahunnya.

“Masa-masa pengembang adalah raja mungkin akan mulai meredup pada 2015-2016 nanti, saat pasok membanjiri pasar,” ujar Panangian.

Sumber: Properti kompas
ilustrasi gambar: indonesiafinancetoday

Perumahan cluster Rumah cluster Rumah nyaman Rumah renovasi Rumah multi fungsi Rumah pinggir jalan Rumah jalan utama Rumah siap huni Rumah ideal Rumah lokasi startegis Rumah furnished Rumah unfurnished Rumah untuk usaha Rumah cantik Rumah aman Rumah bagus harga maknyus Rumah bebas banjir Rumah bebas sutet Rumah lingkungan bersih Rumah mediteranian Rumah artdeco Rumah country Dijual murah Rumah keluarga kecil Rumah dp ringan Rumah kpr Rumah dp murah Rumah dengan taman Rumah hook Rumah hoek Rumah view bagus Rumah hadap utara Rumah hadap selatan Rumah hadap barat Rumah hadap timur Rumah idaman Rumah new Rumah kolam renang Rumah tingkat Rumah satu lantai Rumah dua lantai Rumah tiga lantai Rumah 1 lantai Rumah 2 lantai Rumah 3 lantai Ruko 3 lantai Ruko 2 lantai Ruko 1 lantai Ruko dua lantai Ruko tiga lantai Ruko satu lantai Rumah lokasi asri Hunian modern Rumah elit Rumah sederhana Gudang luas Gudang murah Sewa gudang Rumah arsitektur indah Rumah nuansa asri Rumah exclusive Hunian exclusive